，由华发集团、格力电器、华为终端有限公司、中建三局等40家单位筹建的珠海市智能家居装备产业联合促进会成立，标志着珠海“四化”新型住宅产品体系建设的正式推动。

　　而华发集团作为珠海城市建设主力军，在建筑节能、智能建造、建筑产业化等方面具有丰富经验与技术积累。

　　与“四化”新型住宅产品体系建设相关的是，今年3月初，珠海官方公布的《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》。

　　实际上，华发在2023年推出的产品中，已经强调将提供社区覆盖高空抛物系统、天使之眼监控、配置人员轨迹AI查询、水池/游乐场危险AI监测、家中配置紧急报警系统等众多智能场景，所以未来珠海湾还将有多少颠覆想象的智慧科技，值得期待。

　　今年全国，低空经济首次写入国务院政府工作报告。在2024年珠海市人民政府工作报告中也提出，要大力发展低空经济及航空航天产业，打造“天空之城”。

　　另外更直接的政策支持，则在前文提到的《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》中，明确表示：

　　选取全市重点功能片区或条件较好的地块发展智慧住宅，应用好公共空间，丰富公共服务设施，配套建设小区养老用房，利用挑高、错层、外挑式的大阳台集中打造户属空中花园等。

　　双方将重点探索智慧建筑及全屋智能生态体系建设——在住房、教育、养老、商业、办公、产业园区运营等领域，实现不同业态建筑智慧化、生态化、全屋化的数字空间技术运用，打造高标准智慧建筑示范区，形成可复制、可推广的产品体系，在全国范围内进行推广；围绕HarmonyOS，探索推动建立全屋智能评价体系和标准，聚合上下游优质资源，推进全屋智能产品国产化。

　　可以期待的是，在珠海湾，将有由华为HarmonyOS助攻的全屋智能化系统，至于可以实现怎样的场景，可能在华发4月13日晚上8点的发布会中，会有所公布。

　　这一点，在《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》中也提到“配套建设小区养老用房”。

　　实际根据今年珠海报道，珠海正在编制《珠海市养老服务设施布局专项规划》，将按照新建住宅小区每百户不低于20平方米的标准，配套建设社区居家养老服务场所。

　　根据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。

　　而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。

　　珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定范围总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。

　　项目位于港湾大道与唐淇路交叉口西北侧，即港湾一号科创园对面，目前项目门口公交站为“港湾一号”，交通十分便利。

　　根据规划，项目包括建设有24班小学1所，9班和15班幼儿园各1所、二级邻里中心1处，以及城市道路和防护绿地。

　　根据最新的公示，这3所学校分别命名为：高新区滨海第一中心小学、高新区滨海第一中心幼儿园及高新区滨海第二中心幼儿园。

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